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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob der Verkauf einer Immobilie, deren Übertragung nach Beginn der Betriebseinstellung geplant ist, eine umsatzsteuerpflichtige Operation darstellt. Die DGT stellt klar, dass das Unternehmen seinen Status als Unternehmer beibehält, sofern die tatsächliche Einstellung der Tätigkeit noch nicht erfolgt ist, und der Verkauf somit der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Si la venta del bien inmueble que no se pudo transmitir por falta de compradores constituye una operación sujeta al Impuesto.
La condición de sujeto pasivo no se pierde automáticamente por el mero cese en la actividad si no se ha producido el cese efectivo y la baja en el censo. Si la empresa mantiene la actividad para liquidar sus bienes, la transmisión de la nave industrial sería una operación sujeta al IVA. Dicha operación podría estar exenta si se trata de una segunda o ulterior entrega de edificación tras su construcción o rehabilitación.
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