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V1004-21 20. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Minderung bei Vermietung von Wohnraum auch bei Auslandsimmobilien anwendbar

Es wurde angefragt, ob die 60%ige Minderung für die Vermietung von Wohnraum auf eine Immobilie in Andorra anwendbar ist. Die DGT stellt klar, dass die Minderung gewährt werden kann, sofern nachgewiesen wird, dass der tatsächliche Zweck des Mietvertrags die dauerhafte Wohnsitznahme des Mieters ist, ungeachtet des Standorts der Immobilie im Ausland.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la reducción por arrendamiento de vivienda del artículo 23.2 de la Ley del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable siempre que el destino efectivo del contrato sea la vivienda permanente del arrendatario, según la definición de la LAU. El hecho de que el inmueble arrendado se encuentre en el extranjero no impide la aplicación de dicha reducción. La concurrencia de estos requisitos es una cuestión de hecho que debe acreditarse mediante medios de prueba válidos.

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