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V0990-16 14. März 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Städtebauliche Sanierungssubventionen als Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit zu behandeln

Ein Eigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Subvention für die städtebauliche Sanierung im Rahmen einer Wohngebäudeentwicklung. Die DGT stellt fest, dass die Immobilienentwicklung eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt und die Subvention dementsprechend zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung dieser Förderung in der Einkommensteuer der natürlichen Personen.

Die Entscheidung der DGT

Die Immobilienentwicklung zum vollständigen oder teilweisen Verkauf stellt eine wirtschaftliche Tätigkeit dar. Die zur Finanzierung dieser Tätigkeit erhaltene Förderung wird als Ertrag aus wirtschaftlicher Tätigkeit eingestuft. Handelt es sich um eine Investitionsförderung für Anlagevermögen, wird diese in dem Umfang zugerechnet, in dem die Investitionen oder Aufwendungen abgeschrieben werden. Wenn die Wirtschaftsgüter nicht abschreibbar sind, erfolgt die vollständige Zuschreibung im Jahr der Veräußerung oder des Ausscheidens aus dem Vermögen.

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