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Es wird die Frage der Umsatzsteuerpflicht einer Bruchteilsgemeinschaft (comunidad de bienes) geklärt, die eine Industriehalle vermietet und eine Sacheinlage in eine Gesellschaft leistet. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft als Steuerschuldnerin gilt, sofern sie das Betriebsrisiko trägt, und analysiert die Steuerpflicht der Übertragung der Halle sowie des Nießbrauchrechts (derecho de superficie).
Gestellte Frage: Besteuerung dieses Vorgangs im Rahmen der Mehrwertsteuer.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si realiza operaciones como empresario o profesional, asumiendo de forma conjunta el riesgo y ventura de la actividad. El arrendamiento de la nave es una prestación de servicios sujeta al tipo general del 21%. La transmisión de la nave puede estar exenta si es una segunda o ulterior entrega, mientras que la transmisión de la posición de superficiante es una prestación de servicios sujeta. La base imponible debe ser el valor de mercado si existe vinculación entre las partes.
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