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V0961-17 18. April 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · reducción por adquisición mortis causa

Hypothekendarlehen zur Zahlung der Erbschaftsteuer gilt nicht als Erwerbsnebenkosten

Es wurde angefragt, ob ein Hypothekendarlehen zur Begleichung der Erbschaftsteuer als zum Erwerb einer Immobilie gehörende Kosten betrachtet werden kann. Die DGT entschied, dass ein solches Darlehen nicht zum Erwerbswert für die Vermögenssteuer gehört.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Valor que ha de mantenerse en el supuesto de transmisión de vivienda por la que se practicó en su día la reducción por adquisición "mortis causa". Si, a efectos de la valoración en el Impuesto sobre el Patrimonio, se considera gasto inherente a la adquisición el préstamo hipotecario formalizado para pagar el impuesto sucesorio.

Die Entscheidung der DGT

Para cumplir el requisito de mantenimiento del valor tras la enajenación de una vivienda con reducción por adquisición mortis causa, se debe mantener el valor que disfrutó de la reducción en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. El valor de adquisición en el Impuesto sobre el Patrimonio incluye los gastos y tributos inherentes a la transmisión, pero el préstamo hipotecario para pagar el impuesto sucesorio no es un gasto inherente.

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