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Eine natürliche Person erwarb einen Garagenstellplatz im Rahmen einer Versteigerung und zahlte sowohl MwSt. als auch Grunderwerbsteuer (ITP). Die DGT stellt klar, dass bei einer zweiten Übertragung von Bauwerken die Transaktion zwar steuerpflichtig, aber von der MwSt. befreit ist, was zur Steuerpflicht nach der Grunderwerbsteuer führt.
Cuestión planteada Si la compra del garaje está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
Si la transmisión de un inmueble es realizada por un empresario y constituye una segunda entrega de edificación, la operación está sujeta pero exenta de IVA. En este caso, al gozar de exención en el IVA, la transmisión de bienes inmuebles sí queda sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD. Por tanto, la consultante debió tributar por el ITP.
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