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Die Anfragende erkundigt sich nach der Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition des Gewinns aus der Veräußerung der selbstgenutzten Wohnung, wenn der Bau einer neuen Immobilie in Raten erfolgt. Die DGT stellt klar, dass sowohl die zweijährige Reinvestitionsfrist als auch die im Reglamento festgelegten Fristen für den Abschluss der Bauarbeiten eingehalten werden müssen.
Cuestión planteada Importe que se considera reinvertido en relación con la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe obtenido a la construcción dentro del plazo de dos años desde la venta de la vivienda anterior. 2) que la construcción finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. Los pagos realizados fuera del plazo de dos años de reinversión no se considerarán importe reinvertido.
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