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V0938-22 29. April 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de terrenos

Verpachtung von Grundstücken für Windparks unterliegt dem Regelsatz von 21 % MwSt.

Eine natürliche Person verpachtet ein Grundstück an eine Gesellschaft zur Errichtung eines Windparks. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang nicht von der MwSt. befreit ist, da das Grundstück zur Installation von Elementen einer gewerblichen Tätigkeit genutzt wird.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.) Anforderungen an die Rechnungsstellung der Mietzahlungsbeträge an das gewerbliche Unternehmen als Mieter.

Die Entscheidung der DGT

Die Verpachtung von Grundstücken zur Installation von Elementen einer geschäftlichen Tätigkeit, wie etwa Windkraftanlagen, genießt nicht die für landwirtschaftliche Flächen vorgesehene Umsatzsteuerbefreiung. Da es sich um eine geschäftliche Tätigkeit handelt, unterliegt der Vorgang dem Regelsatz von 21 %. Hinsichtlich der Einkommensteuer (IRPF) handelt es sich, sofern keine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt, um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, die in dem Zeitraum steuerpflichtig sind, in dem sie vereinnahmt werden.

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