Zurück zum Index
V0935-22 29. April 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

60 % Steuerermäßigung bei Wohnungsvermietung möglich, wenn der Vertrag die nutzende natürliche Person benennt

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die 60 %ige Ermäßigung auf die Nettoerträge aus der Vermietung von Wohnraum angewendet werden kann, wenn der Mieter eine juristische Person ist, der Vertrag jedoch den zu nutzenden Mitarbeiter identifiziert. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern nachgewiesen wird, dass die Immobilie der Wohnnutzung einer bestimmten natürlichen Person dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en ese caso, tendría derecho a la reducción del 60 por ciento del rendimiento neto positivo del capital inmobiliario en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable cuando, aunque el arrendatario sea una persona jurídica, se acredite que el inmueble se destina a la vivienda de personas físicas determinadas. El cumplimiento de este requisito depende de que los términos del contrato de arrendamiento demuestren que el uso exclusivo de la vivienda recae en la persona física identificada en el mismo. La valoración de si se cumplen estos hechos corresponde a los órganos de Gestión e Inspección.

E-Mail
Kontakt