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V0934-20 17. April 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción de cuotas

Vorsteuerabzug bei Erwerb und Sanierung eines Gebäudes bei Verwendung für steuerpflichtige Tätigkeiten möglich

Eine Gesellschaft eines Krankenhauskonzerns erkundigt sich, ob sie die Vorsteuer aus dem Kauf und der Sanierung eines Gebäudes abziehen kann, das sie an ihre Muttergesellschaft vermietet. Die DGT stellt klar, dass die Abzugsfähigkeit davon abhängt, ob die Absicht besteht, die Wirtschaftsgüter für eine steuerpflichtige und nicht von der Steuer befreite unternehmerische Tätigkeit einzusetzen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die im Rahmen des Erwerbs und der Renovierung des Gebäudes angefallenen Umsatzsteuerbeträge abzugsfähig sind und, falls zutreffend, die Art der Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die von der Antragstellerin durchgeführten Mietgeschäfte

Die Entscheidung der DGT

Das Recht auf Abzug entsteht aus der Absicht, die Waren oder Dienstleistungen einer steuerpflichtigen unternehmerischen Tätigkeit zuzuweisen. Die Verbindung zwischen Vermieter und Mieter verhindert nicht per se die Abziehbarkeit der getragenen Beträge. Im speziellen Regime für Unternehmensgruppen (fortgeschrittene Modalität) umfasst die Bemessungsgrundlage für konzerninterne Geschäfte jedoch nicht die Kosten, für die die Steuer nicht abgezogen werden konnte. Das Vorliegen missbräuchlicher Praktiken ist eine Tatsachenfrage, die von der Verwaltung zu prüfen ist.

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