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V0921-21 14. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz setzt dessen Status als ständiger Wohnsitz voraus

Der Anfragende möchte wissen, ob er die vollständige Tilgung seines Hypothekendarlehens im Jahr 2021 steuerlich geltend machen kann, selbst wenn er seinen Wohnsitz ummeldet. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur für die Beträge möglich ist, die gezahlt wurden, solange die Immobilie als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si podrá incluir en la base de deducción del ejercicio 2021, la totalidad de la cuantía que destine a cancelar el citado préstamo, ya que en la fecha en la que ejecute la operación todavía permanecerá empadronado en la vivienda que le da derecho a practicar dicha deducción.

Die Entscheidung der DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual solo se puede aplicar por las cantidades satisfechas hasta la fecha en que la vivienda deja de ser residencia habitual del contribuyente. Si la amortización se realiza cuando la vivienda ya no es residencia habitual, no podrá integrarse en la base de deducción, independientemente del domicilio de empadronamiento. Asimismo, debe cumplirse el requisito de que el patrimonio al finalizar el período supere al del inicio en la cuantía de la inversión.

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