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V0917-22 28. April 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Keine Pflicht zur Abgabe von Umsatzsteuererklärungen bei rein steuerfreien Wohnungsvermietungen

Ein Unternehmen für Ferienwohnungen erkundigt sich, ob es vierteljährliche Umsatzsteuererklärungen abgeben muss, wenn es Immobilien ohne Beherbergungsleistungen vermietet. Die DGT stellt klar, dass bei einer steuerfreien Wohnungsvermietung keine Verpflichtung zur Einreichung der Formulare 303 und 390 besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si está obligada a la presentación de las liquidaciones trimestrales a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Si la actividad se limita a la puesta a disposición de un inmueble sin prestar servicios complementarios de la industria hotelera, el arrendamiento está exento de IVA. En este caso, si el sujeto pasivo realiza exclusivamente operaciones exentas de los artículos 20 y 26 de la Ley 37/1992, queda exonerado de la obligación de presentar declaraciones-liquidaciones periódicas y la declaración resumen anual.

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