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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach einer Vertragsänderung (Novation) seiner Hypothek zur Verbesserung der Konditionen weiterhin die gezahlten Beträge steuerlich absetzen kann. Die DGT stellt klar, dass die Vertragsänderung das Recht auf Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de novación antes mencionada, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por el nuevo préstamo amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. Si hay ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir costes de cancelación del préstamo anterior; la parte destinada a otros fines no será susceptible de deducción.
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