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Ein Eigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Entschädigung, die er von einer Wohnungseigentümergemeinschaft aufgrund von Baumängeln erhält. Die DGT stellt klar, dass die Entschädigung dem Eigentümer als Veräußerungsgewinn oder -verlust zuzurechnen ist, jedoch keine Besteuerung erfolgt, wenn der Betrag den Kosten der Reparaturen entspricht.
Cuestión planteada Tributación de la indemnización.
La indemnización recibida por defectos de construcción se califica como ganancia o pérdida patrimonial. No se computará ganancia patrimonial si la indemnización percibida coincide con el coste de las reparaciones realizadas o por realizar. Solo se producirá una variación patrimonial cuando no exista equivalencia entre el importe indemnizatorio y el coste de reparación.
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