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V0909-24 25. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige nach Scheidung anwendbar

Ein über 65-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Wohnung, die er infolge seiner Scheidung verlassen hat, für die Einkommensteuerbefreiung weiterhin als Hauptwohnung gilt. Die DGT stellt unter Bezugnahme auf die Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass die Wohnung als Hauptwohnung gilt, wenn der Ehepartner, der in ihr verblieben ist, sie weiterhin als solche nutzt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die besagte Wohnung zum Zwecke der in Artikel 33.4 b) des LIRPF vorgesehenen Befreiung als gewöhnlicher Wohnsitz gilt.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Trennung, Scheidung oder Nichtigkeit, die einen Ehegatten zur Verlassen des Wohnsitzes verpflichten, gilt die Übertragung als Übertragung des gewöhnlichen Wohnsitzes, wenn dieser zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren der gewöhnliche Wohnsitz des Ehegatten war, der darin verblieben ist. Dieses Kriterium findet ausschließlich zum Zwecke der Befreiungen nach den Artikeln 33.4.b) und 38 des LIRPF Anwendung. Darüber hinaus könnte die Wohnung ihren Status als gewöhnlicher Wohnsitz wiedererlangen, wenn der Steuerpflichtige drei Jahre lang wieder darin wohnt oder aufgrund gerechtfertigter Umstände.

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