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V0904-18 9. April 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anschaffungskosten eines selbst errichteten Gebäudes umfassen die Baukosten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Ermittlung der Anschaffungskosten für ein auf eigenem Grund und Boden errichtetes Wohngebäude. Die DGT stellt klar, dass sich dieser Wert aus den Grundstückskosten, den Kosten der Bauarbeiten sowie den mit dem Erwerb verbundenen Ausgaben und Steuern zusammensetzt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Valor de adquisición.

Die Entscheidung der DGT

En supuestos de autopromoción, el valor de adquisición de la vivienda es la suma del importe satisfecho por el terreno, el importe satisfecho por las obras de construcción y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo intereses. El coste de las obras debe ser acreditado por el contribuyente mediante cualquier medio de prueba válido en derecho.

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