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V0900-19 24. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Vermietung eines Coworking-Spaces mit Zusatzleistungen gilt als wirtschaftliche Tätigkeit für die Einkommensteuer (IRPF)

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Klassifizierung der Vermietung eines Business-Centers, das Sekretariats-, Reinigungs- und Internetdienste umfasst. Die DGT stellt fest, dass es sich aufgrund der Zusatzleistungen und der Bereitstellung der Infrastruktur um eine wirtschaftliche Tätigkeit handelt und nicht um eine bloße Vermietung von Immobilien.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. A efectos del Impuesto sobre Actividades Económicas, epígrafes que le corresponden.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica cuando existe la ordenación por cuenta propia de medios de producción y recursos humanos. En este caso, al ser un contrato mixto que incluye servicios de secretaría, recepción y reprografía para dotar de infraestructura al arrendatario, constituye una actividad económica. Esto implica que los rendimientos no son del capital, sino de actividades económicas.

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