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V0896-20 16. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · dación en pago

Keine Steuerbefreiung bei der Einkommensteuer auf Übertragung zur Tilgung, wenn es sich nicht um die Hauptwohnung handelt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei der Übertragung einer Immobilie zur Tilgung (Dación en pago) in Anspruch nehmen kann, wenn diese zwar früher seine Hauptwohnung war, es jedoch nicht mehr ist. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt klar, dass die Befreiung nur dann greift, wenn die übertragene Immobilie zum Zeitpunkt der Übertragung die Hauptwohnung des Schuldners darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der in der Einkommensteuergesetzgebung vorgesehenen Befreiung bei der Abtretung in Erfüllung.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung bei der Abtretung in Erfüllung des Hauptwohnsitzes erfordert, dass die Immobilie der Hauptwohnsitz des Schuldners oder Bürgen ist. Da die übergebene Wohnung nicht den Hauptwohnsitz des Anfragenden darstellt, findet die Befreiung gemäß Artikel 33.4 d) des LIRPF keine Anwendung. Es ist erforderlich, dass der Eigentümer nicht über andere ausreichende Vermögenswerte zur Befriedigung der Schuld verfügt.

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