Zurück zum Index
V0878-20 15. April 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · permuta de suelo

Auflösung eines Grundstückstausches gegen künftige Bauleistung ermöglicht Umsatzsteuer-Korrektur mittels Rechnungsberichtigung

Ein Unternehmen erkundigte sich nach dem Vorgehen nach der Auflösung eines Grundstückstausches gegen künftige Bauleistung, bei dem bereits die Umsatzsteuer berechnet worden war. Die DGT stellt klar, dass die Rückabwicklung des Grundstückstausches keine neue Lieferung darstellt, sondern eine Änderung der Bemessungsgrundlage ist, die eine Korrektur der Steuerbeträge erfordert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha operación y, en su caso, rectificación de las cuotas del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

La resolución de la operación no constituye una nueva entrega de bienes, sino un supuesto de modificación de la base imponible según el artículo 80 de la Ley 37/1992. Al no existir ingreso indebido, la rectificación debe realizarse regularizando la situación en la declaración-liquidación correspondiente o en las posteriores hasta un año después. Para ello, es obligatoria la expedición de una factura rectificativa que cumpla los requisitos reglamentarios y se debe reintegrar el importe de las cuotas al destinatario.

E-Mail
Kontakt