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Ein Anfragender erkundigt sich, ob der Erwerb einer Apotheke unter Überlassung der Geschäftsräume für einen bestimmten Zeitraum der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion von der Steuer befreit sein kann, wenn eine selbstständige wirtschaftliche Einheit übertragen wird und die Immobilie durch einen Mietvertrag für eine dauerhafte Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de elementos de una empresa puede no estar sujeta a IVA si constituyen una unidad económica autónoma. No impide la no sujeción que el inmueble no se transmita, siempre que se ponga a disposición mediante un contrato de arrendamiento que permita al adquirente disponer del local de forma duradera para la actividad. La clave es si la actividad puede desarrollarse con los elementos transmitidos y el uso del inmueble.
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