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V0866-19 23. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Übertragung von Geschäftsräumen durch gerichtliche Anordnung löst Veräußerungsgewinne oder -verluste in der Einkommensteuer aus

Eigentümer übertrugen zwei Geschäftsräume an die Generalitat infolge eines Gerichtsurteils, das zur Erfüllung einer vorangegangenen Vereinbarung verpflichtete. Die DGT stellt fest, dass dies eine entgeltliche Übertragung darstellt, die Veräußerungsgewinne oder -verluste generiert, und keine Entschädigungszahlung ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung der Übertragung.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung der Geschäftsräume stellt eine entgeltliche Veräußerung dar, sodass der Veräußerungsgewinn oder der Veräußerungsverlust die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ist. Die aus dem Gerichtsverfahren resultierenden Anwalts- und Prozesskosten können vom Veräußerungswert abgezogen werden. Da es sich um vor 1994 erworbene Wirtschaftsgüter handelt, die nicht dem Wirtschaftsverkehr zugeordnet sind, findet der Abzug wegen Haltedauer gemäß der neunten Übergangsbestimmung Anwendung. Steuerpflichtige über 65 Jahre könnten die Befreiung bei Reinvestition in eine Leibrente unter den gesetzlichen Anforderungen anwenden.

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