Zurück zum Index
V0863-19 23. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug der vollen Hypothek bei 50 % Miteigentum an der Immobilie möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die gesamten Raten eines Hypothekendarlehens, das er vollständig zahlt, steuerlich geltend machen kann, obwohl er nur zu 50 % Miteigentümer der Immobilie ist. Die DGT stellt klar, dass nur der Anteil abzugsfähig ist, der seinem Eigentumsanteil und seiner Zahlungspflicht entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad, por parte del consultante, de practicar la deducción en función de la totalidad de las cantidades que destina a amortizar el 100% del préstamo que grava su vivienda habitual y no únicamente en función del 50% que le correspondería en virtud de su participación en el préstamo y de su porcentaje de propiedad de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual se aplica en la parte proporcional que del capital prestado se haya destinado por cada prestatario a la adquisición de su respectiva parte indivisa de propiedad. Si un prestatario solidario paga más de la mitad de las cuotas, solo podrá deducirse hasta el porcentaje que le corresponde abonar y que coincida con su parte de propiedad. El exceso pagado se considera préstamo o donación a favor del otro copropietario.

E-Mail
Kontakt