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V0862-14 28. März 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · reglas de localización

Vermietung einer in Spanien gelegenen Wohnung unterliegt der MwSt., unabhängig vom Empfänger

Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich, ob die Vermietung ihrer Immobilie an einen europäischen Unternehmer zur Feriennutzung in Spanien der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang in Spanien steuerpflichtig ist, da es sich um eine Dienstleistung handelt, die in direktem Zusammenhang mit einer in spanischem Hoheitsgebiet gelegenen Immobilie steht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarkeit der Ortsregelung des Artikels 70.Eins.1 des Steuergesetzes, wenn die Dienstleistung im Zusammenhang mit der Vermietung einer Immobilie erbracht wird, die sich im Steuergebiet befindet. Steuerpflicht dieser Vermietung.

Die Entscheidung der DGT

Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien, die sich im Anwendungsbereich der Steuer befinden, gelten gemäß Artikel 70.Eins.1 des Gesetzes 37/1992 als in diesem Gebiet erbracht. Die Vermietung oder Überlassung zur Nutzung von Immobilien gilt als eine Dienstleistung mit einem ausreichend direkten Bezug zur Immobilie. Daher unterliegen diese Arten von Dienstleistungen der Steuer an dem Ort, an dem sich das Gut befindet, ungeachtet des Status des Empfängers.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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