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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Befreiung für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz in Anspruch nehmen kann, wenn er beabsichtigt, nur 50 % des Volleigentums an seinem neuen Wohnsitz zu erwerben. Die DGT antwortet, dass die Befreiung proportional zu dem Teil des Veräußerungsgewinns anwendbar ist, der seinem Eigentumsanteil entspricht.
Gestellte Frage: Ob die Befreiung für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz angewandt werden kann.
Um die Befreiung in Anspruch zu nehmen, müssen sowohl die veräußerte als auch die erworbene Immobilie der Hauptwohnsitz sein. Wenn der reinvestierte Betrag geringer ist als der erzielte Betrag, wird nur der proportionale Teil des Gewinns ausgeschlossen. Der Steuerpflichtige kann die Befreiung für den proportionalen Teil des Veräußerungsgewinns anwenden, der seinem Anteil am Volleigentum an der Immobilie entspricht, in diesem Fall 50 %.
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