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V0860-17 6. April 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung einer Immobilie zur touristischen Beherbergung unterliegt der MwSt.; ausstehende Zuschüsse sind als Ertrag zu erfassen

Die Anfragende erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung eines Landhauses an ihren Sohn sowie nach der Behandlung eines noch nicht erfassten Investitionszuschusses in der Einkommensteuer (IRPF). Die DGT stellt fest, dass die Übertragung aufgrund des Fehlens einer eigenständigen wirtschaftlichen Einheit der Umsatzsteuer unterliegt und der Zuschuss im Jahr der Übertragung als Ertrag zu erfassen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.) Tributación de la operación de transmisión en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un inmueble no constituye una unidad económica autónoma si no se acompaña de una estructura organizativa de factores de producción, por lo que está sujeta a IVA. Respecto al IRPF, la subvención de capital pendiente de aplicar a resultados debe imputarse como ingreso de la actividad económica en el ejercicio en que se produzca la transmisión del negocio. Esto se debe a que la imputación debe seguir el criterio de devengo y la finalidad de la subvención, vinculada a la amortización del inmovilizado.

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