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V0853-16 9. März 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · sujeto pasivo

Übertragung von erschlossenem Bauland unterliegt der MwSt., wenn der Unternehmer die Liquidation seines Betriebs durchführt

Ein Unternehmen, das seit Jahren keine geschäftliche Tätigkeit mehr ausübt, aber über Bauland verfügt, fragt an, ob der Verkauf dieses Landes der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass der Status als Steuerpflichtiger während der Liquidation des Betriebsvermögens bestehen bleibt und der Verkauf von erschlossenem Bauland der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht der Übertragung der Grundstücke und Steuerpflichtiger der Operation.

Die Entscheidung der DGT

Die Eigenschaft als Steuerpflichtiger geht durch die Einstellung der Tätigkeit nicht verloren, wenn der Unternehmer weiterhin sein Vermögen liquidiert oder betriebliche Vermögensgegenstände veräußert. Die Übertragung von erschlossenem Bauland, das als konsolidiertes städtisches Bauland eingestuft ist, ist eine mit 21 % der Umsatzsteuer steuerpflichtige Operation. Wenn die Grundstücke mit einem dinglichen Sicherungsrecht belastet sind, findet das Reverse-Charge-Verfahren Anwendung; andernfalls ist der Übertragende der Steuerpflichtige.

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