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Ein Unternehmen, das seit Jahren keine geschäftliche Tätigkeit mehr ausübt, aber über Bauland verfügt, fragt an, ob der Verkauf dieses Landes der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass der Status als Steuerpflichtiger während der Liquidation des Betriebsvermögens bestehen bleibt und der Verkauf von erschlossenem Bauland der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto de la transmisión de los terrenos y sujeto pasivo de la operación.
La condición de sujeto pasivo no se pierde por el cese de actividad si el empresario continúa liquidando su patrimonio o enajenando bienes afectos. La transmisión de terrenos urbanizados calificados como suelo urbano consolidado es una operación sujeta al IVA al 21%. Si los terrenos están afectados por un derecho real de garantía, se aplicará la inversión del sujeto pasivo; de lo contrario, el transmitente será el sujeto pasivo.
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