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Ein Bauträger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz bei der Übertragung von gefördertem Wohnraum, der zur Vermietung bestimmt ist. Die DGT stellt klar, dass der Satz von 4 % gilt, sofern die Anforderungen an den sozialen oder öffentlichen Wohnungsbau erfüllt sind; andernfalls findet der Regelsatz von 10 % Anwendung.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la transmisión de las viviendas promovidas por la sociedad consultante y que el adquirente destinará a arrendamiento.
La entrega de viviendas por el promotor a un tercero que las destinará al arrendamiento tributará al 4% si se trata de viviendas de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o con protección pública autonómica que no exceda los parámetros de superficie, precio e ingresos de las de protección oficial. En cualquier otro caso, el tipo aplicable será el del 10%.
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