Zurück zum Index
V0845-15 17. März 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · prorrata especial

Abzug der Vorsteuer bei der Installation eines Aufzugs mittels Pro-rata-Verfahren möglich

Eine Eigentümergemeinschaft eines Gebäudes mit Wohnungen und Gewerbeflächen erkundigte sich, ob die Vorsteuer für die Installation eines Aufzugs auf Basis des Quadratmeteranteils der Gewerbeflächen abgezogen werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Abzug anhand des gesetzlich festgelegten Pro-rata-Prozentsatzes und nicht nach Quadratmetern berechnet werden muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se cuestiona si, dado que los locales quedarán afectos al pago de los gastos derivados de las obras necesarias, podrá la entidad deducir parte de las cuotas que le sean repercutidas como consecuencia de la instalación del ascensor en el mencionado edificio en proporción a los metros cuadrados totales del local arrendado en comparación con los metros totales de las partes del edificio que se encuentren en arrendamiento.

Die Entscheidung der DGT

Las cuotas soportadas por la instalación de un ascensor que se afecte indistintamente al arrendamiento de viviendas y locales podrán deducirse en la proporción resultante de aplicar el porcentaje de prorrata del artículo 104 de la Ley del IVA. Este cálculo se realiza mediante la relación entre las operaciones que dan derecho a deducción y el total de las operaciones realizadas. No debe utilizarse como criterio la proporción de metros cuadrados de los locales respecto al total del edificio.

E-Mail
Kontakt