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Eine natürliche Person erkundigte sich, ob der Verkauf eines Grundstücks durch eine Gütergemeinschaft (comunidad de bienes) der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob die Gemeinschaft als Unternehmerin auftritt und das Grundstück ihrem geschäftlichen Betrieb zugeordnet ist.
Cuestión planteada Si la transmisión del solar objeto de consulta estuvo sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de un solar es una entrega de bienes sujeta al IVA siempre que el transmitente tenga la condición de empresario o profesional y el terreno esté afecto a su actividad empresarial. Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo, debe existir una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Al tratarse de un solar (terreno edificable), no se aplica la exención de terrenos rústicos.
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