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Ein Unternehmen, das Apartments von Dritten bewirtschaftet, erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbefreiung seiner Leistungen. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von Wohnraum befreit ist, sofern keine ergänzenden Beherbergungsleistungen enthalten sind. Zusätzliche, separat vertraglich vereinbarte Leistungen unterliegen der Steuerpflicht.
Cuestión planteada 1.- Si a dichas prestaciones de servicios les resultaría de aplicación la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido prevista en el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992.
El arrendamiento de inmuebles para vivienda está exento de IVA, salvo que el arrendador preste servicios propios de la industria hotelera (como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal). La limpieza a la entrada y salida, o la gestión de llaves, no se consideran servicios de hostelería. Los servicios adicionales contratados voluntariamente por el cliente, como lavandería o alquiler de muebles, son prestaciones independientes sujetas a IVA.
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