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Ein Anfragender möchte wissen, ob die an einer veräußerten Immobilie durchgeführten Arbeiten Teil des Anschaffungswerts sein können. Die DGT stellt klar, dass nur Investitionen und Verbesserungen (Erweiterungen oder Erhöhung der Bewohnbarkeit/Lebensdauer) berücksichtigt werden, während Reparatur- und Erhaltungsaufwendungen ausgeschlossen sind.
Cuestión planteada Cálculo de la ganancia patrimonial, y, en particular, si las obras efectuadas forman parte del valor de adquisición.
El valor de adquisición incluye el importe real de compra más el coste de inversiones, mejoras, gastos y tributos inherentes a la adquisición. Se consideran mejoras o ampliaciones aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble. Por el contrario, los gastos de reparación y conservación destinados a mantener la vida útil o capacidad de uso no forman parte del valor de adquisición.
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