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V0773-24 17. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei der Übertragung der Familienwohnung an den Ex-Ehegatten

Der Anfragende möchte wissen, ob die Reinvestitionsbefreiung nach dem Verkauf der Familienwohnung (die im Zuge einer Scheidung dem Ex-Ehegatten überlassen wurde) sowie seines aktuellen Wohnsitzes angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Familienwohnung nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs auch für den Ehegatten als gewöhnlicher Wohnsitz gilt, der die Wohnung verlässt, sofern der verbleibende Ehegatte diesen Status beibehält.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores. En casos de divorcio, el requisito de ocupación efectiva se entiende cumplido para el cónyuge que abandona el domicilio si la vivienda sigue siendo habitual para el cónyuge que permanece en ella. Asimismo, la vivienda que se adquiere debe cumplir el requisito de residencia continuada de al menos tres años.

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