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Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Zuweisung von drei Immobilien an ihre Gesellschafter während des Dissolutions- und Liquidationsprozesses. Die DGT stellt klar, dass die Gesellschaft die Differenz zwischen dem Marktwert und dem steuerlichen Wert in ihre Bemessungsgrundlage der Körperschaftsteuer einbeziehen muss und die Gesellschafter der Schenkungsteuer (ITPAJD) unterliegen.
Cuestión planteada Cuál sería la tributación de la sociedad y de los socios por la adjudicación de los bienes en el proceso de liquidación y disolución de la misma.
En el Impuesto sobre Sociedades, la entidad debe integrar en su base imponible la diferencia entre el valor de mercado de los inmuebles transmitidos a los socios y su valor fiscal. Respecto al IVA, la entrega de inmuebles está sujeta, pero puede estar exenta si se considera una segunda o ulterior entrega tras la construcción. En el ITPAJD, la disolución es una operación societaria sujeta, siendo los socios los contribuyentes por el valor de los bienes recibidos con un tipo del 1 por 100.
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