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Eine natürliche Person erkundigte sich, ob der Kauf einer von natürlichen Personen beworbenen Neubauwohnung der Umsatzsteuer (IVA) oder der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass es sich bei der ersten Übertragung durch den Bauträger um eine umsatzsteuerpflichtige Transaktion handelt.
Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontrará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El promotor de una edificación, sea entidad mercantil o persona física, tiene la condición de empresario o profesional. La transmisión de una vivienda de nueva construcción realizada directamente por sus promotores, sin transmisiones previas, se considera primera entrega. Por tanto, dicha operación está sujeta y no exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
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