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Ein Anfragender erkundigt sich nach der Beantragung der Steuernummer (NIF) für eine Miteigentümergemeinschaft aus geerbten Gewerbeimmobilien sowie der Besteuerung der daraus erzielten Einkünfte. Die DGT stellt klar, dass der Teilungsplan der Erbschaft als Nachweis der Miteigentümerschaft dienen kann, um die NIF zu erhalten, und dass die Miteigentümer ihre Einkünfte individuell versteuern müssen.
Cuestión planteada Atribución de la renta obtenida por el arrendamiento de los inmuebles. Presentación de declaraciones por el Impuesto sobre el Valor Añadido y de retenciones a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para asignar el NIF a una comunidad de bienes de origen sucesorio, se puede acreditar la cotitularidad mediante el título particional de la herencia donde consten los copropietarios y sus cuotas. En el IVA, si no hay una actividad empresarial conjunta, cada copropietario es sujeto pasivo y debe repercutir el impuesto según su participación. En el IRPF, las rentas de arrendamiento se atribuyen a los miembros como rendimientos del capital inmobiliario. La comunidad debe presentar la declaración informativa modelo 184 si cumple los requisitos.
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