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V0720-21 26. März 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Mietvermietung von Wohnraum für soziale Integrationsprogramme unter Umständen von der MwSt. befreit

Eine Stiftung erkundigte sich, ob die Vermietung von Immobilien zur anschließenden Überlassung an Personen mit psychischen Störungen von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung von Gebäuden zu Wohnzwecken für solche Programme befreit ist, sofern die Einheit als Träger öffentlicher Wohnungsbauförderprogramme gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aclaración de la contestación vinculante de 29 mayo de 2019 y número V1197-19, en relación con la sujeción y en su caso, exención, del Impuesto sobre el Valor Añadido de los pisos en los que la Fundación es arrendataria.

Die Entscheidung der DGT

Las entidades gestoras de programas públicos de apoyo a la vivienda comprenden aquellas que gestionan o ejecutan planes, programas, políticas o actuaciones diseñadas por un ente público para facilitar el acceso a la vivienda. Si la entidad cumple esta condición, los arrendamientos de edificios destinados exclusivamente a viviendas para estos programas están exentos de IVA según el artículo 20.Uno.23º.b) de la Ley 37/1992. En el caso concreto, la integración en la Red de viviendas de inserción social de Cataluña permite considerar a la entidad como gestora de programas públicos de apoyo a la vivienda.

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