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V0715-24 16. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Veräußerung eines Garagenstellplatzes als Vermögenszuwachs in der Sparabgabenbemessungsgrundlage

Es wird die Besteuerung der Veräußerung eines 1995 erworbenen Garagenstellplatzes im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) erörtert. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang einen Vermögenszuwachs oder -verlust darstellt, der in die Sparabgabenbemessungsgrundlage einzurechnen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en IRPF de la venta de una plaza de garaje adquirida en 1995 por 3.606,07€ y vendida por 21.000€.

Die Entscheidung der DGT

La venta de la plaza de garaje, al ser un elemento del patrimonio personal, genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión. El valor de adquisición incluye el importe real más gastos, tributos e inversiones, minorado por amortizaciones. El valor de transmisión es el importe real de la enajenación, deduciendo los gastos y tributos satisfechos por el transmitente. Esta ganancia constituye una renta del ahorro y se integra en la base imponible del ahorro.

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