Zurück zum Index
V0713-21 25. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen bei unentgeltlicher Nutzung von Nicht-Hauptwohnsitzen

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie Einkünfte aus der unentgeltlichen Nutzung von zwei Wohnungen angeben muss, an denen sie gemeinsam mit ihrer Mutter und ihrem Bruder Miteigentümerin ist. Die DGT stellt klar, dass es sich bei der unentgeltlichen Überlassung von städtischen Immobilien, die keine Kapitalerträge generieren, um eine Einkunftszurechnung gemäß Artikel 85 des LIRPF handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Zuschreibung von Immobilienerträgen für die beiden Wohnungen, die nicht den gewöhnlichen Aufenthalt der Anfragenden darstellen, zulässig ist.

Die Entscheidung der DGT

Wenn die Übertragung des Eigentums an den Immobilien unentgeltlich erfolgt, werden keine Immobilienkapitalerträge generiert, jedoch ist die Zuschreibung von Immobilienerträgen zulässig. Die Anfragende muss den anteiligen Ertrag, der gemäß Artikel 85 des LIRPF berechnet wird, für die beiden Immobilien, die nicht ihr gewöhnlicher Aufenthalt sind, sich selbst zurechnen. Die Unentgeltlichkeit der Überlassung muss vom Steuerpflichtigen nachgewiesen werden.

E-Mail
Kontakt