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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf seines Geschäftsmodells (Markenlizenz, Vertrieb und Reparatur) der Umsatzsteuer unterliegt, wenn die Geschäftsräume nicht übertragen, sondern an den Käufer vermietet werden. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion von der Steuer befreit sein kann, sofern das Mietverhältnis dem Erwerber eine dauerhafte Nutzung der Immobilie für die Geschäftstätigkeit ermöglicht.
Cuestión planteada Sujeción de dicha venta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de una unidad económica autónoma puede no estar sujeta a IVA aunque no se transmitan los inmuebles, siempre que se pongan a disposición mediante un contrato de arrendamiento. Para ello, debe deducirse del contrato que el adquirente puede disponer del inmueble de forma duradera para el ejercicio de la actividad económica. Los elementos transmitidos, junto con la cesión de uso, deben constituir una unidad económica autónoma.
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