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V0706-17 17. März 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cobro en especie

Die Zuweisung einer Immobilie zur Tilgung einer gerichtlichen Forderung gilt als Sachbezug

Arbeitnehmer erhielten Miteigentumsanteile an einer Immobilie als Teilzahlung für Entschädigungen und Löhne nach einem Gerichtsverfahren. Die DGT stellt klar, dass die Zuweisung als Sachbezug zu werten ist und der spätere Verkauf der Immobilie einen Veräußerungsgewinn oder -verlust auslöst.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el importe obtenido por la venta del inmueble debe considerarse como el pago de la indemnización y el resto de las cantidades debidas a los consultantes como consecuencia del procedimiento judicial, o por el contrario daría lugar a ganancias y pérdidas patrimoniales, y año de su declaración.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación judicial de un inmueble se considera un cobro parcial de créditos en especie con efectos en el ejercicio en que se acredita la tradición. La posterior venta del inmueble a un tercero genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición (valor de adjudicación). La ganancia o pérdida debe imputarse al periodo impositivo en que tenga lugar la alteración patrimonial.

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