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Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung ihres Rechts auf 10 % der städtebaulichen Ausnutzung sowie der Übertragung von Grundstücken durch eine Kapitalgesellschaft. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung des Rechts eine umsatzsteuerpflichtige Dienstleistung darstellt und die Steuerbefreiung für Grundstücke davon abhängt, ob diese als bebaubar eingestuft werden oder nicht.
Cuestión planteada Sujeción al IVA de las operaciones descritas.
La cesión del aprovechamiento urbanístico por parte del Ayuntamiento es una prestación de servicios sujeta a IVA según el artículo 11 de la Ley 37/1992. Respecto a los terrenos entregados por la sociedad, están exentos si son rústicos, no edificables, o destinados a parques, jardines o vías públicas. No estarán exentos los solares, terrenos aptos para edificación con licencia, terrenos urbanizados o en curso de urbanización realizados por el promotor, ni aquellos con edificaciones sujetas a IVA.
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