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V0701-23 23. März 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Abzugsberechtigung für Investitionen in den Hauptwohnsitz durch Wegzug

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Investitionen in eine 2007 erworbene Immobilie weiterhin steuerlich geltend machen kann, nachdem er seinen Wohnsitz 2011 an den des Ehegatten verlegt hat. Die DGT stellt klar, dass der Anspruch erlischt, sobald die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz dient, wobei eine Wiederaufnahme des Wohnsitzes den Anspruch erneut begründen könnte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Ante las dudas suscitadas, se pregunta si tiene o no derecho a continuar practicando, como hasta ahora, la deducción por inversión en vivienda habitual. En caso negativo, si pudiera recuperar dicho derecho a partir de algún momento.

Die Entscheidung der DGT

La deducción requiere que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente. Al trasladar la residencia a otro inmueble, la vivienda propia pierde dicha condición y el derecho a la deducción por las cantidades satisfechas a partir de ese momento. Si el contribuyente vuelve a residir en la vivienda original, podrá reiniciar la deducción bajo el régimen transitorio, siempre que cumpla el requisito de residencia continuada de tres años para consolidarla.

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