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V0688-14 12. März 2014 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · incremento de valor

Fristbeginn zur Berechnung der Wertsteigerung von Bauland mit der Konsolidierung des Eigentums

Es wird angefragt, ob für die Berechnung der Bemessungsgrundlage der Erbschaftsteuer der Zeitraum ab dem Erwerb des nackten Eigentums oder ab der Konsolidierung des Eigentums zu zählen ist. Die DGT stellt klar, dass der Zeitraum für die Wertsteigerung mit der Konsolidierung des Eigentums nach dem Tod des Nießbrauchers beginnt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada El consultante plantea si el momento de inicio del cómputo del plazo para establecer el número de años transcurridos a efectos de establecer la base imponible del impuesto como consecuencia del fallecimiento de la causante en 2013, es el momento en que ésta adquirió la nuda propiedad (periodo de generación: 20 años), o se debe considerar como última transmisión la consolidación del dominio acaecida con el fallecimiento de aquella (periodo de generación: 18 años).

Die Entscheidung der DGT

El periodo de incremento de valor del terreno se determina entre el momento del devengo y la anterior constitución o transmisión del derecho que se adquiere. El inicio del periodo no puede situarse en la transmisión de la nuda propiedad, ya que esta se extinguió con el fallecimiento del usufructuario. Por tanto, el cómputo debe partir del momento en que la nuda propietaria consolidó el dominio.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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