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V0682-14 12. März 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % für Sanierungs-, Erneuerungs- und Reparaturarbeiten unter bestimmten Voraussetzungen

Ein Privatmann erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Reparaturarbeiten an Fassaden und Dachrinnen seines Gebäudes. Die DGT erläutert, dass der ermäßigte Satz von 10 % angewendet werden kann, sofern es sich um Sanierungsarbeiten handelt, die qualitative und quantitative Anforderungen erfüllen, oder wenn es sich um Erneuerungs- und Reparaturarbeiten handelt, die bestimmte Bedingungen hinsichtlich des Empfängers und der Materialkosten erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% por rehabilitación, el proyecto debe ser cualitativamente de reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y cuantitativamente superar el 25% del valor de la edificación sin el suelo. Alternativamente, en obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser persona física o comunidad de propietarios, la edificación debe tener más de dos años y el coste de los materiales no puede exceder el 40% de la base imponible.

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