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V0662-24 15. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por rehabilitación energética

Miteigentümer können die Steuerermäßigung für energetische Sanierung entsprechend ihrem Eigentumsanteil geltend machen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er und sein Ehepartner die Steuerermäßigung für Maßnahmen zur Energieeffizienz an einem Einfamilienhaus in Anspruch nehmen können, da die Rechnung auf seinen Namen ausgestellt ist, beide jedoch zu jeweils 50 % Eigentümer sind. Die DGT stellt klar, dass jeder Miteigentümer die Steuerermäßigung für die Beträge geltend machen kann, die er im Verhältnis zu seinem Eigentumsanteil geleistet hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si ambos cónyuges podrían aplicarse la deducción por obras de rehabilitación energética prevista en el apartado 3 de la disposición adicional 50ª de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o, por el contrario, podrían aplicarse la deducción señalada en el apartado 2 de la citada disposición, teniendo en cuenta el carácter unifamiliar de la vivienda, que ambos pagan el 50 por ciento de la hipoteca y que la factura de las obras ha sido emitida a nombre del consultante.

Die Entscheidung der DGT

El titular de la vivienda puede deducirse el 60% de las cantidades satisfechas por obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética del edificio (incluyendo viviendas unifamiliares), con un límite de 5.000 euros anuales y un máximo de 15.000 euros. Cada copropietario podrá practicar la deducción por las cantidades que haya satisfecho en la parte que proporcionalmente le corresponda según su porcentaje de titularidad, independientemente de que la factura se haya expedido a nombre de un solo cotitular. Los copropietarios pueden acreditar el pago mediante cualquier medio de prueba válido en Derecho.

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