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V0651-23 17. März 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · junta de compensación

Juntacompensantes mit Verkaufsabsicht gelten als Unternehmer: Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens

Die Anfrage untersucht, ob Mitglieder einer Treuhand-Kompensationsgesellschaft (junta de compensación fiduciaria) im Sinne der Umsatzsteuer als Unternehmer gelten. Die DGT stellt fest, dass die Gesellschaft als Unternehmerin einzustufen ist, da sie Produktionsfaktoren organisiert. Die Mitglieder gelten ebenfalls als Unternehmer, sofern sie die Absicht verfolgen, die erschlossenen Grundstücke zu veräußern.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Condición de empresarios o profesionales a los juntacompensantes a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La junta de compensación fiduciaria tiene la consideración de empresario o profesional al realizar las obras de urbanización en nombre propio pero por cuenta de sus miembros. Los juntacompensantes, al ser titulares de los terrenos y tener intención de venta, adjudicación o cesión, adquieren la condición de empresarios como urbanizadores. En este supuesto, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo en las ejecuciones de obra de urbanización.

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