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V0645-19 26. März 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Einkünfte aus Privatwohnungen werden dem Eigentümer voll zugerechnet, auch bei Ehe unter Gütergemeinschaft

Es wurde angefragt, wie Mieterträge nach einer Heirat unter dem Güterstand der Gütergemeinschaft (régimen de gananciales) einzeln zuzurechnen sind. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte nach der rechtlichen Eigentumsverhältnisse der Vermögenswerte zugeteilt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Individualización de los rendimientos de capital inmobiliario tras contraer matrimonio en régimen de gananciales.

Die Entscheidung der DGT

La renta se obtiene en función de su origen o fuente, independientemente del régimen económico del matrimonio. Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En este caso, al tratarse de una vivienda privativa del consultante, los rendimientos inmobiliarios se imputan íntegramente a este.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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