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V0644-23 17. März 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Die Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz erfordert, dass der Wohnsitzwechsel notwendig und nicht freiwillig ist

Ein Militärangehöriger erkundigt sich, ob er bei der Veräußerung seines Hauses nach weniger als drei Jahren aufgrund einer beruflichen Beförderung und zur Verbesserung der Lebensbedingungen seiner Familie die Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz in Anspruch nehmen kann. Die DGT weist darauf hin, dass eine berufliche Versetzung eine Ausnahmeursache sein kann, die Suche nach einer geeigneteren Wohnung für das Homeoffice oder die Nähe zu Schulen jedoch nicht als Umstände gelten, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz im Rahmen der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, ohne dass dort drei Jahre lang gewohnt wurde, müssen Umstände vorliegen, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen, wie etwa eine berufliche Versetzung. Der Wechsel muss eine Verpflichtung sein und darf keine Option sein, die auf der Bequemlichkeit oder dem Willen des Steuerpflichtigen beruht. Gründe wie die Notwendigkeit einer geeigneteren Wohnung für das Homeoffice oder die Nähe zu Bildungseinrichtungen gelten nicht als vergleichbare Umstände, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen.

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