Zurück zum Index
V0641-21 18. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · usufructo

Nutznießer muss fiktive Einkünfte aus Immobilien deklarieren, sofern gesetzliche Grenzwerte überschritten werden

Ein Wohnungsnutznießer erkundigt sich, wem die fiktiven Einkünfte aus Immobilien zuzurechnen sind und ob eine Deklarationspflicht besteht. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte dem Nutznießer zuzurechnen sind und die Pflicht zur Steuererklärung davon abhängt, ob seine Gesamteinkünfte die gesetzlich festgelegten Grenzwerte überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita saber a quién deben atribuirse las rentas de la imputación de rentas inmobiliarias a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y si tiene obligación de presentar declaración.

Die Entscheidung der DGT

Las rentas del capital se atribuyen a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica. En el caso de derechos reales de disfrute, la renta imputada corresponde al titular del derecho de usufructo. No habrá imputación si la vivienda es la residencia habitual del usufructuario. La obligación de presentar la declaración dependerá de si el contribuyente supera los límites de rentas previstos en el artículo 96 de la LIRPF.

E-Mail
Kontakt