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V0633-17 13. März 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Geringerer Mehrwertsteuersatz von 10 % für Abstellräume bei gleichzeitiger Übertragung mit Wohnung und Garagen

Es wird geklärt, welcher Mehrwertsteuersatz auf die Übertragung eines in einem Wohnkomplex erworbenen Abstellraums anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, wenn die Übertragung gemeinsam mit der Wohnung und den Garagen erfolgt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die Lieferung des Abstellraums.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung eines Abstellraums unterliegt dem Mehrwertsteuersatz von 10 %, wenn sie gemeinsam mit einer Wohnung und bis zu zwei Garagenstellplätzen, durch denselben Akt und gleichzeitig erfolgt. Es ist unerheblich, ob die Übertragenden unterschiedliche Personen oder Einheiten sind oder ob sie in getrennten Urkunden dokumentiert werden. Damit die Garagen als Nebengebäude gelten, müssen sie auf der Oberfläche oder im Untergrund desselben Grundstücks wie die Gebäude und Gemeinschaftsflächen errichtet worden sein.

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